招投標經驗指南及注意事項

發布日期:2016-05-16 03:05:26   地區:

招投標經驗指南及注意事項      

本人做工程多年,從事招標多年對招標有自己的經驗,這些經驗用錢買來的教訓希望各招標人注意。

 

工程招標十大注意事項(特別實用):  


1.仔細反復閱讀‘招標文件’的全部內容,包括招標人有關的招標答疑內容。  

2.對招標條件中界定的有可能成為廢標、無效標、無效報價等條款,可能被拒絕的重大問題扣分條件應絕對認真清理。  

3.對招標申請書中的注意結果部分應該按招標文件的規定格式分述清楚,內容準確。  

4.報價中分項單價應嚴格把握在招標文件規定的漲幅中。  

5.施工組織方案應與項目施工方案一致。  

6.所有承諾和招標文件一致。  

7.質量、安全、金的等保障體系應嚴謹。  

8.仔細檢查招標一攬表.特別是金額部分。  

9.證件要和人員相符。  

10.簽字部分仔細檢查、看蓋章是否要每頁都蓋。

   

招標程序辦理指南:

 

一、建設工程項目報建須知

1、報建范圍  省管建設工程項目

(1.經國家部委、省主管部門立項審批的項目;

  2.省直屬單位的項目;

  3.屬于國家和省授權開發區審批及按規定由企業自籌資金且需報省備案的項目;

  4.國家部委和外省、市駐鄂單位在本省的項目,不論其投資資金來源渠道均需報建。

2、報建條件:  建設工程項目立項文件批準后。

3、報建單位:建設單位。  

4、報建內容:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、結構類型、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。


5、報建程序:  

 (1)建設單位到省中心領取《湖北省建設工程項目報建登記表》(附件一)。

 (2)建設單位按報建表的內容和要求認真填寫,并準備有關批準文件及資料。

 (3)建設單位向招標管理機構報送報建表(一式三份),并提交立項批準文件復印件(查驗原件)。

 (4)招投標管理機構審查、登記。

 (5)建設單位取回報建表。    

二、招標人自行辦理招標或委托招標備案須知    

1、招標備案工程范圍:依法必須實行招標的工程均應提出招標條件備案。

2、工程招標應當具備的條件:  

 (1)按照國家規定需履行項目審批手續的,已經履行審批手續;

 (2)工程資金或者資金來源已經落實;

 (3)有滿足招標項目需要的技術資料;

 (4)法律、法規、規章規定的其他條件。

3、招標人自動辦理招標文件和組織評標能力:

 (1)是法人或依法成立的其他組織;

 (2)有專門的招標組織機構;

 (3)有與工程規模、復雜程度相適應并具有同類工程招標經驗、熟悉有關工程招標法律、法規的工程技術、概預算及工程管理的專業人員。 不具備上述條件的,招標人應當委托具有相應資格的招標代理機構代理其組織招標。  

4、招標條件備案時間:辦理工程項目報建、建設工程規劃許可證后,發布招示公告或投標邀請書5日前。  

5、提出招標條件備案單位:招標人或招標代理機構(以下統稱招標人)。

6、招標條件備案程序:  

 (1)由招標人領取并如實填寫“湖北省建設工程招標備案書”(附件二)。

 (2)招標人填寫意見并經法定代表人簽章。  

 (3)招標組織專業技術人員職稱證書或者執業注冊資格證書及其工作經歷證明材料(招標人自行辦理招標事宜的)。  

 (4)委托代理協議書一份(委托招標代理的)。 (5)資金落實等其它證明材料。    


三、招標文件編制須知  


1、招標文件編制時間:招標人自行辦理招標或委托招標備案后。

2、招標文件編制單位:招標人。

3、招標文件編制要求  招標人到“省中心”領取《湖北省建設工程招標文件》范本(附件三),并根據工程項目具體情況明確填寫投標人投標須知、招標工程綜合說明、工期要求、質量要求、材料設備采購供應方式,工程價格及其計價依據,對投標單位的要求以及評標、定標辦法和招標工作的日程安排以及擬簽訂合同的主要條款等。    


四、發布招標公告或投標邀請書須知    

1、招標人根據招標項目資金來源確定招標方式(全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的,應當公開招標),報招投標管理機構備案后,按規定采用公開招標或者招標方式招標。

2、實行公開招標的,招標人應通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發布工程“招標公告”(附件四),并同時在中國工程建設網湖北分別心以及省中心住處發布大廳發布。  

3、采用邀請招標的,招標人應當向3個以上具備招標工程能力、資信良好的單位發出投標邀請書(附件五)。  

4、招標公告和投標邀請書,均應載明招標人的名稱和地址,招標工程的性質、規模、地點、質量要求、開工竣工日期、對投標人的要求、投標報名時間和報名截止時間、以及獲取資格預審文件、招標文件的辦法等事項,并在發出3日前由招標人向招投標管理機構備案,不符合要求的,招投標管理機構在收到備案材料之日起3日內責令招標人改正。    


五、投標人資格審查須知  


1、采用公開招標的程序及要求  

(1)投標申請人憑“省中心”交易人證,按招標公告的要求在規定的時間內到指定的地點報名,向招標人領取資格預審文件(附件六),報名結束后,招標人應將標報名表報招投標管理機構備案。  

(2)報名單位在招標公告中規定的時間內到指定地點報送資格預審文件及證明材料。  

(3)招標人對報名單位報送的資格預審文件及有關材料進行審查。  

(4)經資格預審后,招標人應當向資格預審合格的投票申請人發出資格預審合格通知書,告之獲取招標文件的時間、地點和方法,并同時向資格審查不合格的投標申請人告之資格預審結果。  在資格預審合格的投標申請人過多時,可以由招標人綜合考慮投標申請人工程業績、信譽,按照擇優的原則,從中選擇不少于7家資格預審合格的投標人參加投標競爭。  投標人名單確定后,招標人應在招標文件發放前將資格審查文件、投標人名單報招標管理機構備案。

2、有用邀請招標的程序要求  

(1)招標人在自行辦理招標或委托招標備案時可自主確定不少于3家符合條件的投標人,并向投標人發出投標邀請書。  

(2)招標人可以對邀請的單位進行資格審查。接受邀請的單位應在規定的時間內到指定地點報送資料預審文件及證明材料(材料要求同公開招標)。  

(3)投標人確定后,招標人應在招標文件發放前,將投標邀請書、資格審查文件(如有)、投標人名單報招投標管理機構備案。    


六、發放招標文件須知    


1、招標人應當在招標文件發出3日前,將招標文件報招投標管理機構備案。

2、招標人在規定的時間、地點向投標人發放招標文件。  

3、投標人收到招標文件、圖紙和有關資料、工程量清單后,應認真核對,核對無誤后應以局面形式予以確認。    


七、勘察現場須知  


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